>
Для проведения любых операций с недвижимостью или участком земли сегодня нужно иметь кадастровый паспорт. Его наличие является подтверждением того, что объект занесен в Единый реестр с описанием всех его отличительных характеристик.
Как правило, постановка на кадастровый учет проводится перед получением документов на право собственности.
Что нужно
Для того чтобы вам выписали кадастровый паспорт, в соответствующие органы нужно подать ряд документов. Их перечень и количество варьируются в зависимости от того, какая процедура требуется (постановка или снятие с учета, добавление новых объектов). Однако в обязательном порядке следует предъявить:
- Заявление, заверенное подписью клиента.
- Технический план строения или земельного надела.
- Документ, удостоверяющий право собственности на представляемый объект (копию).
- Разрешение на эксплуатацию земельного участка (копию).
- Для снятия объекта с учета – акт о демонтаже строения или сооружения.
- Документ, официально подтверждающий произведенные изменения в определенных помещениях или здании в целом.
Если постановка на кадастровый учет осуществляется через представителя, то требуется нотариально заверенная справка об официальной передаче заявителем своих полномочий. В том случае, если после постановки на учет требуется регистрация прав на недвижимость или земельный участок, то эти две процедуры могут быть проведены последовательно. В ситуации, когда территорию необходимо разделить, проводится ее размежевание и кадастровый паспорт оформляется отдельно на каждую часть.
