Кредит под залог квартиры: что нужно знать?

cardsТакая форма кредитовая подходит для получения больших сумм денег. Предоставляется данная услуга как банками, так и другими организациями, например, ломбардами под ликвидное обеспечение.

Кредит под залог квартиры не требует пояснений, куда будут направлены средства, поэтому зачастую его можно оформить весьма быстро. Считается, что такой вид займа является не слишком рисковым, однако все зависит от организации и условий договора.

Во всем мире также действует практика залога квартиры или дома с тем, чтобы купить новое жилье. Если клиент не будет выплачивать положенные проценты, то у него могут конфисковать новую недвижимость. Прежде чем оформлять такой кредит, стоит привести в порядок все правовые и юридические документы, это поможет увеличить стоимость старой квартиры при оценке и получить более крупную сумму.

Тонкости кредитования под залог

Обычно такой вид займа говорит о том, что проценты будут невысокими, а условия погашения здесь весьма лояльные. Однако важно обратить внимание на маленький нюанс: можно ли клиенту пользоваться недвижимостью во время того, как она попадает под условия кредитования? Ведь часто выбирают такой вариант, не имея другого жилья, а потом удивляются, что не могут попасть в квартиру. Если организация или банк меняют условия оформления в лучшую сторону уже после заключения сделки, то необходимо узнать, предполагается ли перекредитование.

Продать дом или другое жилье, на которое оформлен кредит, не получится, пока организация не даст на это согласие. В этом случае покупателю нужно проявлять осторожность, ведь есть вероятность приобретения, когда новый владелец обязан будет выплачивать остаток долга. Важно вдобавок оговорить заранее такой пункт, как досрочное погашение без штрафов, ведь бывают и такие варианты, когда выплатить обязательства по займу просто невозможно, даже если вся сумма есть на руках. Таким образом, нельзя спешить подписывать договор, не рассмотрев все пункты и не оценив риски.